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　　本報記者 耿諾 實習生 曹政
　　無論是位於東四環還是東五環附近，均價都設定為每平方米2.2萬元。隨著首個自住型商品房（簡稱自住房）項目準備現場確認，本市第二批自住房項目也將啟動申購。記者昨日從市國土局及相關開發商處獲悉，由金隅嘉業斬獲的朝陽北路、東壩單店項目將在今年春節前後啟動網上申購（申購網址為http://www.bj-gem.com.cn/），昨日由建工摘得的百子灣地塊也爭取在年內啟動申請。
　　金隅5000多套住房同時申購
　　金隅嘉業相關負責人昨日透露，朝陽區朝陽北路高井星牌建材廠地塊及朝陽區東壩單店地塊兩個項目，將同時在今年春節前後啟動網上申購，預計能提供5000多套自住房。
　　其中，高井星牌建材廠自住房地塊位於東四環和東五環之間，北臨朝陽北路，距地鐵6號線青年路站只有1.5公里，距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公里，規劃自住型商品房3502套。昨日在市國土局成交的單店自住房地塊，位於朝陽東壩核心居住區，緊鄰東五環，有多條公交線路與市中心接駁，未來也有規劃的地鐵線路經過，規劃自住型商品房1888套。
　　這兩個項目規定的銷售均價為2.2萬元/平方米，每套房屋總價低於200萬元。為了避免再次集中申購引髮網站癱瘓，金隅嘉業已安排專業人員對網站進行調試，預計網站訪問量能容納1萬至2萬人同時在線申購，市民還可以下載專用手機客戶端。金隅嘉業項目報名申購網址為http://www.bj-gem.com.cn/，手機客戶端可以到該網站掃二維碼下載。
　　據瞭解，單店地塊將配建一處建築面積達7500平方米、容納18個班級的小學和一處建築面積達2100平方米、容納8個班級的幼兒園。朝陽北路高井地塊除了周邊已有配套之外，小區還將配套建設幼兒園和小學。
　　百子灣項目最快年內上市
　　昨天下午，被稱為“離市中心最近的自住型商品房”，朝陽區百子灣14號地被北京建工置地有限責任公司以6.005億元成功競得。據北京建工置地有關負責人介紹，目前已組建了一支專業團隊全力投入項目開發運作，預計最快今年將接受市民申請。
　　市土地整理儲備中心的數據顯示，百子灣14號地為住宅混合公建用地，項目總占地面積1.628萬平方米（其中建設用地1.382萬平方米），總建築規模4.146萬平方米。該項目將執行北京市自住型商品房銷售限價規定，每平方米限價2.2萬元，擬建住宅360套，戶型為60至80平方米的一居和兩居，總價不超過200萬元。由於位置緊鄰東四環，周邊與金長安和大成國際等項目相鄰，是市政府目前確定的7個自住型商品房項目中“離市中心最近”的項目。
　　延伸閱讀
　　“市屬國企”成金字招牌
　　值得一提的是，兩宗地的出讓公告都對投標資格做出了限制。地塊在出讓時就要求“利用自有用地向社會建設提供自住型商品住房項目的北京市屬國有企業或與之組成的聯合體，並取得北京市人民政府國有資產監督管理委員會出具的投標資格認定意見的”，才能進行投標。因此，昨日成交的兩宗土地，都是由各市屬國企或聯合體投標。同時，這些企業都有著開發經適房、兩限房的背景。
　　以建工集團為例，此前先後自主開發建設了百子灣家園、宋家莊家園、郭莊家園、王四營雙合家園等超過300萬平方米的各類政策房項目，解決了3萬多戶家庭的居住困難問題。其多個保障房項目還曾獲得“詹天佑住宅小區金獎”，王四營雙合家園小區還榮獲了中國建設工程“魯班獎”，是全國首批、本市首個獲得這一中國建築業最高質量榮譽的保障房項目。
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　　即將入市的三個項目
　　金隅朝陽北路項目，位於東四環和東五環之間，北臨朝陽北路，距地鐵6號線青年路站只有1.5公里，距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公里。規劃自住型商品房3502套。
　　金隅東壩單店項目，位於朝陽東壩核心居住區，緊鄰東五環，有多條公交線路與市中心接駁，未來也有規劃的地鐵線路經過，規劃自住型商品房1888套。
　　建工百子灣14號地項目，緊鄰東四環，周邊與金長安和大成國際等項目相鄰，擬建自住型商品房360套，戶型為60至80平方米的一居和兩居。　　（原標題：第二批自住房項目將啟申購）